[O/D] Fiscale aspecten bij een vakantiewoning in het buitenland


Inschrijven on-demand 130 EUR + BTW 

  • Deelnameprijs: 130EUR + BTW 
  • Lestype: On-demand webinar
  • Permanente vorming: 2 u permanente vorming OVB, ITAA
  • Docent Erik SANSEN en Bernd TIBOUT ( Sansen International Tax Lawyers)
  • Opmerking: Online betaling na uw registratie (geen tussenkomst van de kmo-portefeuille mogelijk)

Een vakantiewoning in het buitenland blijft voor velen een ultieme droom.

Maar hoe wordt een aankoop van buitenlands vastgoed best georganiseerd en welke optimalisatie- en planningstechnieken kunnen hiervoor gebruikt worden? Hoe worden huurinkomsten en meerwaarden fiscaal behandeld, en wat wijzigt er door het recent aangenomen wetsontwerp waardoor een kadastraal inkomen wordt toegekend aan buitenlands vastgoed?


In dit seminarie onderzoeken M. Erik SANSEN en M. Bernd TIEBOUT, advocaten met specialisatie in internationale fiscaliteit, de fiscale aspecten en actuele knelpunten van het verwerven, bezitten en verkopen van buitenlands vastgoed, en laten daarbij eveneens aspecten inzake successieplanning aan bod komen.

Bijzondere aandacht gaat naar de fiscale regimes die van toepassing zijn op vastgoed gelegen in Frankrijk, Italië, Spanje en Portugal, en naar de concrete gevolgen van het recent aangenomen wetsontwerp waardoor elk buitenlands onroerend goed een kadastraal inkomen zal krijgen voor Belgische fiscale doeleinden. 

Onder meer komen de volgende vraagstukken aan bod:

  • Wat is de impact van de nieuwe wetgeving
  • Hoe wordt het kadastraal inkomen voor buitenlands vastgoed berekend? 
  • Ben ik als eigenaar van een buitenlands vastgoed verplicht om iets te doen? 
  • Met welke fiscale aspecten moet ik rekening houden bij de aankoop van buitenlands vastgoed? 
  • Koop ik beter privé of kan dit via een vennootschap?
  • Hoe wordt buitenlands onroerend goed belast? Is er een verschil als ik het onroerend goed zelf gebruik of verhuur?
  • Kan ik verliezen of kosten gerelateerd aan het buitenlands vastgoed in aftrek nemen? 
  • Kan ik het onroerend goed samen met mijn kinderen in een vruchtgebruik – blote eigendom structuur aankopen? 
  • In welk land word ik belast als ik het onroerend goed verkoop?
  • Hoeveel bedraagt die belasting?
  • Wat in het geval van vererving of schenking van buitenlands vastgoed?

Tijdens het webinar heeft u de mogelijkheid om uw vragen rechtstreeks aan de docenten te stellen via de chatbox.


Docenten

Erik SANSEN

Erik Sansen is oprichter van het kantoor Sansen International Tax Lawyers. Hij ondersteunt en adviseert ondernemers en private clients bij het realiseren van hun ambities of investeringen, en dit op nationaal en internationaal fiscaal vlak. Hij is gedreven door de fiscaliteit an sich, maar evenzeer door de connectie met zijn cliënten en met zijn team. Hij spreekt geregeld op seminars en publiceert regelmatig artikels.

 

Bernd TIEBOUT

Bernd Tiebout is gespecialiseerd in ondernemings- en vastgoedfiscaliteit. Zo assisteert hij particulieren en ondernemingen onder meer bij de structurering en financiering van diverse vastgoedprojecten, de aankoop van een tweede verblijf in het binnen- en buitenland, herstructurering van vennootschappen, alsook successieplanning van onroerend vermogen.

Leerdoelen

Deelnemers inzicht verschaffen in

  • de fiscale aspecten van het aankopen, bezitten en overdragen van buitenlandse vastgoed;
  • de nieuwe Belgische fiscale wetgeving omtrent buitenlandse vastgoed;
  • de lokale fiscaliteit van Frankrijk, Spanje Portugal en Italië;
  • de valkuilen en aandachtspunten van het aanhouden van buitenlands vastgoed

Webinar - praktisch

Betalen en factuur

  • Na je registratie regel je de betaling van de deelnameprijs meteen in onze online betaalmodule. De meeste betaalmethoden zijn beschikbaar (bancontact, visa, mastercard, etc.).
  • De factuur wordt vervolgens per email nagestuurd. Dit kan enkele dagen in beslag nemen.
  • Belangrijke opmerking: er is geen tussenkomst van de kmo-portefeuille mogelijk voor on-demand webinars.

Kijken
Na uw registratie en betaling ontvangt u een email met een inloglink. waarmee u het webinar meteen kan bekijken in uw browser.

  • Chrome werkt het beste. Stel deze browser bij voorkeur in als je standaard browser.
  • Je kan het webinar bekijken gedurende 30dagen na uw aanmelding.
  • Je totale beschikbare kijktijd bedraagt 3maal de duurtijd van het webinar
  • Je kan pauzeren en op een later tijdstip verder kijken. Je klikt dan opnieuw op de bovenstaande knop in deze e-mail. 
    In sommige browsers kan je verder kijken vanaf de laatste onderbreking, maar soms start je opnieuw bij de aanvang. Je kan dan desgevallend in de video scrollen naar het moment waar je was gestopt.

Vragen stellen

Je kan tijdens de uitzending vragen stellen via de “Chat”-functie. Vragen binnen de opleidingscontext worden door de docent behandeld per e-mail.
Persoonlijk advies over individuele gevallen valt a priori buiten deze opleidingscontext.

Aanwezigheidsattest
Enkel jij kan een aanwezigheidsattest ontvangen. Wanneer iemand anders met jou persoonlijke link het webinar bekijkt kan er geen attest worden afgeleverd aan deze persoon. Om een aanwezigheidsattest te kunnen ontvangen dien je bovendien

  • het webinar van het begin tot het einde uit te kijken (jou kijktijd wordt geregistreerd en er wordt vastgesteld of je het webinar hebt uitgekeken)
  • deel te nemen aan de eventuele aanwezigheidspeiling(en)​

​Na controle van deze voorwaarden wordt het aanwezigheidsattest normaliter binnen de maand per e-mail verstuurd.

Evaluatieformulier

Na afloop verschijnt een evaluatieformulier


Deelnameprijs

130 EUR + BTW
Inclusief handouts en recording van het webinar.

Door bij inschrijving uw gegevens te verstrekken geeft u aan KMO Campus de toestemming om u op de hoogte te houden van haar toekomstige activiteiten. 
​Dienstverlener kmo-portefeuille KMO Campus - DV.O217587
.