[O/D] Eubelius Talks Real Estate | Vastgoed (ver)kopen via Asset deal vs. share deal

Inschrijven

◌ beschikbaar tot 31/12/2025 (14 - 16u) ◌ 165 EUR + BTW ◌ 2° deelnemer gratis
◌ 2u Permanente Vorming ◌ OVB ◌ ITAA ◌ BIV ◌ NKN
◌ 90 dagen uitgesteld kijken

 

Bij de aan- of verkoop van vastgoed van een vennootschap stelt zich de vraag hoe de transactie kan worden georganiseerd middels een asset deal dan wel via een share deal.

Maar wat zijn nu precies de concrete fiscale gevolgen op het vlak van de vennootschapsbelasting, registratierechten en BTW? En wanneer is het opportuun om te kiezen voor een asset deal of een share deal?


Programma

In deze sessie krijgen de deelnemers eerst een bondig overzicht van de fiscale principes die relevant zijn voor een vastgoedtransactie.

Vervolgens staan we stil bij het onderscheid tussen een asset deal en een share deal en wordt met behulp van voorbeelden ingegaan op de opportuniteiten en risico’s van herstructureringen waarbij vastgoed betrokken is.

Concreet komen de volgende onderwerpen aan bod tijdens de uiteenzetting:

  • De basisprincipes inzake vastgoedfiscaliteit (vennootschapsbelasting, registratierechten, btw)
  • De fiscale antimisbruikbepaling en de simulatieleer
  • Asset deal v. share deal
  • Vennootschapsrechtelijke herstructureringen in een vastgoedcontext
  • Praktijkvoorbeelden

Docent

Wouter Claes is een referentie in de vastgoedsector voor wat betreft vastgoed- en transactiefiscaliteit (M&A). Hij adviseert zowel publieke entiteiten (o.a. inzake PPS), als private entiteiten, zoals gereglementeerde vastgoedvennootschappen / vastgoedbevaks, projectontwikkelaars en investeerders. Hij was van dichtbij betrokken bij de test cases in de vastgoedsector waarbij de Bijzondere Belastinginspectie (BBI) geprobeerd heeft om aandelentransacties met betrekking tot vastgoedvennootschappen aan te vallen en heeft aldus een bijzondere expertise op het vlak van vastgoed (ver)kopen via asset deal vs. share deal.

Leerdoelen

Deelnemers inzicht verschaffen in

  • De basisprincipes van de vastgoedfiscaliteit, zowel op het vlak van vennootschapsbelasting, registratierechten als btw
  • De voornaamste (fiscale) verschillen tussen de verkoop van een onroerend goed (asset deal) en de verkoop van de aandelen van een vastgoedvennootschap (share deal)
  • De impact van vennootschapsrechtelijke herstructureringen in het kader van een vastgoedtransactie

Deelnemers in staat stellen om

  • De fiscaliteit van een vastgoedtransactie te begrijpen
  • De opportuniteit van een asset deal dan wel een share deal te beoordelen

Deelnameprijs

165 EUR + BTW
Inclusief handouts​

Kijken en vragen stellen

  • Kijklink | Na registratie ontvangt u een persoonlijke kijklink. Chrome werkt het beste. Installeer Chrome bij voorkeur als standaard browser
  • Uitgesteld kijken | mogelijk gedurende 90dagen na de uitzending (of na uw aankoop bij on-demand webinars). 
  • ​Vragen stellen | Het webinar wordt vooraf opgenomen, maar tijdens de uitzending is de docent aanwezig om uw vragen live via de chatbox te beantwoorden. Wanneer u uitgesteld of on-demand kijkt, kunnen uw vragen per email door de docent behandeld worden.

Aanwezigheidsattest

  • Om een aanwezigheidsattest te ontvangen dient u het webinar met uw persoonlijke kijklink en tot het einde uit te kijken en de aanwezigheidsvragen in te vullen.
  • Live kijken | Na controle van uw aanwezigheid wordt het aanwezigheidsattest per e-mail verstuurd.
  • On-demand of Uitgesteld kijken | u kan zelf een aanwezigheidsattest per email aanvragen met de vermelding van uw naam en de titel van de opleiding

kmo-portefeuille | erkenningsnummer dienstverlener KMO Campus DV.O217587

  • Live webinars
    Als u beroep doet op de kmo-portefeuille, dient u de steunaanvraag binnen de14dagen na aanvang van de opleiding aan te vragen, en verplicht u zich om de opleiding ook effectief te volgen.
    Thema's: Beroepsspecifieke competenties ​(voor niet-ITAA leden dient er een link aanwezig te zijn tussen het onderwerp en de activiteit van uw onderneming)
  • On-demand webinars
    On demand webinars kunnen niet betaald worden met kmo-portefeuille. Indien u toch een steunaanvraag zou indienen, zijn wij verplicht om deze te annuleren.

Nieuwsbrief | Door bij inschrijving uw gegevens te verstrekken geeft u aan KMO Campus de toestemming om u op de hoogte te houden van haar toekomstige activiteiten