Eubelius Talks Real Estate | Verhuur van vastgoed en alternatieven: btw en registratierechten

 

Inschrijven 165 EUR + BTW | 02/05/2025 (14-16u)
Early Bird Discount | 2de deelnemer gratis (instructies volgen bij inschrijving)
Deze opleiding maakt deel uit van een 4-delige reeks "M&A Masterclass". Inschrijven voor de reeks aan het voordeeltarief van 590 EUR + BTW kan via deze link.

Vastgoed kan op verschillende wijzen ter beschikking gesteld worden van gebruikers. Naast een klassieke verhuur kan bij voorbeeld gekozen worden voor leasing, de vestiging van een zakelijk recht, enz.

Maar wat zijn de fiscale gevolgen op het gebied van de registratierechten en de BTW?  


Programma

Op het gebied van indirecte belastingen kan de wijze waarop vastgoed ter beschikking wordt gesteld een grote impact hebben op de kostprijs van de terbeschikkingstelling.

Via een aantal casussen zullen de belangrijkste principes ter zake worden geanalyseerd zodat de deelnemers in staat zullen zijn om een fiscaal optimale keuze te maken.

Tijdens de uiteenzetting komen onder meer de volgende onderwerpen aan bo

  • Algemene principes inzake btw en registratierechten toegepast op de terbeschikkingstelling van vastgoed.
  • Opteren voor btw: wanneer interessant?
  • Fiscale impact (indirecte belastingen) van verschillende terbeschikkingstellingsvormen van vastgoed (verhuur, leasing, vestiging van een zakelijk recht, enz.). 
  • Fiscaal misbruik: valkuil bij structurering?

Docenten

Baptiste Verbruggen is advocaat bij Eubelius en lid van de Brusselse balie sinds 2020. Hij werd in 2014 master in de rechten aan de ULB en behaalde in 2015 een master na master fiscaal recht aan de ULB.

Baptiste focust zich in zijn praktijk voornamelijk op de fiscale aspecten van vastgoed, met een bijzondere focus op registratierechten.

 

M. Korneel DECROIX legt zich toe op ondernemingsfiscaliteit, met een bijzondere focus op btw en de fiscale aspecten van vastgoed. Hij adviseert zowel ondernemingen, overheden als non-profit instellingen m.b.t. de Belgische fiscaliteit en vertegenwoordigt hen bij fiscale controles en voor de fiscale rechtbanken. Korneel werd lid van de Brusselse balie in 2006 en is sinds 2022 partner bij Eubelius.

Hij is gastdocent in het postgraduaat Fiscaal Recht en Fiscale Praktijk aan de Fiscale Hogeschool (KU Leuven) en in het postgraduaat Vastgoedkunde aan de KU Leuven Campus Kortrijk/KU Leuven, en treedt geregeld op als spreker op seminaries.

Leerdoelen

Deelnemers inzicht verschaffen in

  • De diverse mogelijkheden om vastgoed ter beschikking te stellen.
  • Indirecte belastingaspecten verbonden aan de verhuur van vastgoed en alternatieve terbeschikkingstellingswijzen.
  • Financiële impact van de indirecte belastingen gekoppeld aan de keuze voor een bepaalde terbeschikkingstellingswijze.

Deelnemers in staat stellen om

  • De (financiële) impact van de verschillende manieren om vastgoed ter beschikking te stellen op het gebied van indirecte belastingen beter te begrijpen en op basis daarvan een fiscaal optimale keuze te maken.

Deelnameprijs

165 EUR + BTW
Inclusief handouts​

  • Early Bird Discount | 2de deelnemer gratis - Instructies volgen bij de inschrijving van de betalende deelnemer
  • Factuur | ​Voor aanvang ontvangt de betalende deelnemer een factuur met betrekking tot de betalende deelname.
  • kmo-portefeuille | erkenningsnummer dienstverlener KMO Campus DV.O217587
    Thema's:     Beroepsspecifieke competenties ​(voor niet-ITAA leden dient er een link aanwezig te zijn tussen het onderwerp en de activiteit van uw onderneming)
  • Permanente vorming 
    • OVB, ITAA: 2u permanente vorming (BIV in aanvraag)
      SAM TES & NKN : post factum aan te vragen op individuele basis (zonder garantie van toekenning)
  • Kijken | Na registratie ontvang je een email met een link om het webinar te bekijken in je internet browser. Chrome werkt het beste. Installeer Chrome bij voorkeur als je standaard browser
  • Uitgesteld kijken | Na het tijdstip van de uitzending kan u met dezelfde link en gedurende 30dagen een replay van het webinar bekijken. 
  • ​Pre-recorded | Dit webinar wordt op voorhand opgenomen. Tijdens de uitzending is de docent is aanwezig om vragen via de chat te beantwoorden
  • Aanwezigheidsattest
    • Om een aanwezigheidsattest te kunnen ontvangen dient u het webinar van het begin tot het einde uit te kijken (uw kijktijd wordt geregistreerd) en deel te nemen aan de eventuele aanwezigheidspeiling(en)​ en de afsluitende toets (verplicht voor ITAA-leden)
    • Na controle van uw aanwezigheid wordt het aanwezigheidsattest per e-mail verstuurd.
    • Na het uitgesteld bekijken van het webinar kan u zelf een aanwezigheidsattest per email aanvragen met de vermelding van uw naam en de titel van de opleiding

​Door bij inschrijving uw gegevens te verstrekken geeft u aan KMO Campus de toestemming om u op de hoogte te houden van haar toekomstige activiteiten.