Fiscale aspecten bij een vakantiewoning in het buitenland

 

Inschrijven 160 EUR + BTW | 11/10/2024 (14u - 16u)
Early Bird Discount | 2de deelnemer gratis (instructies volgen bij inschrijving)

Een buitenlandse vakantiewoning blijft een droom van velen, maar wat zijn nu precies de concrete fiscale aspecten in verband met het verwerven, bezitten en verkopen van buitenlands vastgoed in Frankrijk, Italië, Spanje en Portugal? En hoe kan een aankoop van buitenlands vastgoed fiscaal optimaal worden georganiseerd?

Programma

In dit seminarie onderzoeken M. Erik SANSEN en M. Bernd TIEBOUT, advocaten met specialisatie in internationale fiscaliteit, de fiscale aspecten en actuele knelpunten van het verwerven, bezitten en verkopen van buitenlands vastgoed.

Bijzondere aandacht gaat naar de fiscale regimes die van toepassing zijn op vastgoed gelegen in Frankrijk, Italië, Spanje en Portugal, en naar de concrete gevolgen van de toekenning van een kadastraal inkomen aan elk buitenlands onroerend goed. 

Onder meer komen de volgende vraagstukken aan bod:

  • Algemene principes van de internationale fiscaliteit (oa. heffingsbevoegdheid, dubbelbelastingsverdragen)
  • België als woonstaat : fiscale aspecten
    • Privé buitenlands vastgoed (oa. KI buitenlands vastgoed, meerwaarde bij verkoop, schenk- en erfbelasting)
    • Buitenlands vastgoed aangehouden via vennootschap (oa. quid aftrek verliezen en afschrijvingen)
  • De lokale fiscaliteit bij de verwerving, het bezit, de verhuur en de verkoop van vastgoed in
    • Frankrijk
    • Italië
    • Spanje
    • Portugal
  • Aandachtspunten in verband met de successieplanning van buitenlands vastgoed

Docenten

Erik SANSEN

Erik Sansen is oprichter van het kantoor Sansen International Tax Lawyers. Hij ondersteunt en adviseert ondernemers en private clients bij het realiseren van hun ambities of investeringen, en dit op nationaal en internationaal fiscaal vlak. Hij is gedreven door de fiscaliteit an sich, maar evenzeer door de connectie met zijn cliënten en met zijn team. Hij spreekt geregeld op seminars en publiceert regelmatig artikels.
 

Bernd TIEBOUT

Bernd Tiebout is gespecialiseerd in ondernemings- en vastgoedfiscaliteit. Zo assisteert hij particulieren en ondernemingen onder meer bij de structurering en financiering van diverse vastgoedprojecten, de aankoop van een tweede verblijf in het binnen- en buitenland, herstructurering van vennootschappen, alsook successieplanning van onroerend vermogen.

Leerdoelen

Deelnemers inzicht verschaffen in

  • De algemene principes van de internationale fiscaliteit en de fiscale aspecten van België als woonstaat
  • de fiscale aspecten van het aankopen, bezitten en overdragen van buitenlandse vastgoed;
  • de nieuwe Belgische fiscale wetgeving omtrent buitenlandse vastgoed;
  • de lokale fiscaliteit van Frankrijk, Spanje Portugal en Italië;
  • de valkuilen en aandachtspunten van het aanhouden van buitenlands vastgoed

Deelnameprijs

160 EUR + BTW​
Inclusief handouts​

  • Early Bird Discount | 2de deelnemer gratis - Instructies volgen bij de inschrijving van de betalende deelnemer
  • Factuur | ​Voor aanvang ontvangt de betalende deelnemer een factuur met betrekking tot de betalende deelname.
  • kmo-portefeuille | erkenningsnummer dienstverlener KMO Campus DV.O217587
    Thema's:     Financiële geletterdheid | Beroepsspecifieke competenties ​(voor niet-ITAA leden dient er een link aanwezig te zijn tussen het onderwerp en de activiteit van uw onderneming)
  • Permanente vorming 
    • OVB, ITAA, IBR, BIV, FSMA bank- en beleggingsdiensten : 2u permanente vorming
      SAM TES & NKN : post factum aan te vragen op individuele basis (zonder garantie van toekenning)
       
  • Kijken | Na registratie ontvang je een email met een link om het webinar te bekijken in je internet browser. Chrome werkt het beste. Installeer Chrome bij voorkeur als je standaard browser
  • Uitgesteld kijken | Na het tijdstip van de uitzending kan u met dezelfde link en gedurende 30dagen een replay van het webinar bekijken. 
  • ​Pre-recorded | Dit webinar wordt op voorhand opgenomen. Tijdens de uitzending is de docent is aanwezig om vragen via de chat te beantwoorden
     
  • Aanwezigheidsattest
    • Om een aanwezigheidsattest te kunnen ontvangen dient u het webinar van het begin tot het einde uit te kijken (uw kijktijd wordt geregistreerd) en deel te nemen aan de eventuele aanwezigheidspeiling(en)​ en de afsluitende toets (verplicht voor ITAA-leden)
    • Na controle van uw aanwezigheid wordt het aanwezigheidsattest per e-mail verstuurd.
    • Na het uitgesteld bekijken van het webinar kan u zelf een aanwezigheidsattest per email aanvragen met de vermelding van uw naam en de titel van de opleiding
       

​Door bij inschrijving uw gegevens te verstrekken geeft u aan KMO Campus de toestemming om u op de hoogte te houden van haar toekomstige activiteiten.